El parque industrial Sector 62, ubicado en Chilca, está consolidándose como un polo de atracción para industrias grandes y pequeñas, al registrar ventas significativas de lotes y avanzar en la construcción de nuevas plantas. Este desarrollo es clave para inversionistas y analistas que buscan oportunidades en la expansión industrial fuera de Lima.
Según Gisela Flores, directora de Negocios de Sector 62, al cierre del 2025 se vendió el 94% de los lotes en la primera etapa y el 74% en la segunda, aunque la ocupación real del parque es del 24%, debido a los tiempos necesarios para la migración y construcción de las industrias. Actualmente, 16 empresas operan en el parque y nueve están en proceso de edificación.
Entre las compañías que ya avanzan en sus instalaciones destacan la fabricante china Naipu Mining, la empresa de suplementos alimenticios DXN, la firma Feifan, especializada en bolas de molienda para minería, y Callizo Aromas, dedicada a aromas y saborizantes para consumo masivo. Estas últimas están próximas a iniciar operaciones, con lotes que van desde una hasta más de siete hectáreas.
Flores destacó que muchas industrias están migrando desde zonas saturadas de Lima —como Chorrillos, Santa Anita y la zona este— en busca de mayor espacio para duplicar su capacidad productiva. Esto abre oportunidades para pymes y mypes, que demandan lotes más pequeños, típicamente de 5,000 m², impulsando así su instalación en el parque.
En respuesta a esta demanda, Sector 62 prepara la cuarta etapa de su proyecto, que abarcará 16 hectáreas y se enfocará en la ‘minilotización’ con lotes que oscilan entre 2,000 y 5,000 m². En 2025, esta categoría ya registró más de 10 compraventas por un valor superior a US$ 3 millones, reflejando un crecimiento sostenido en la participación de pymes.
El parque en total comprende 208 hectáreas distribuidas en cuatro etapas, de las cuales las dos primeras están habilitadas. El avance en ventas y negociaciones con al menos 10 industrias confirma la relevancia de Sector 62 como un eje de desarrollo industrial regional.
Información basada en reportes publicados por Gestión.
