Para inversionistas y analistas, la reciente resolución del Tribunal Fiscal redefine un aspecto clave en los procedimientos de cobranza coactiva de SUNAT. Tradicionalmente, la administración tributaria asumía que los bienes ubicados en el domicilio fiscal del deudor pertenecían a este, ejecutando embargos para garantizar el pago. Sin embargo, esta práctica puede impactar injustamente a terceros propietarios.
En un caso emblemático, SUNAT embargó bienes dentro de un inmueble declarado como domicilio fiscal de un contribuyente, pero la propietaria de dicho inmueble alegó ser dueña de esos bienes y pidió que no fueran rematados. La administración rechazó su solicitud por no presentar documentos con “fecha cierta” que acreditaran la propiedad previa al embargo, es decir, documentos legalmente verificables y anteriores a la medida cautelar.
El Tribunal Fiscal analizó si la exigencia estricta de documentos con fecha cierta era suficiente para impedir la intervención, en contraste con la presunción civil que otorga propiedad a quien posee y es dueño del inmueble donde se hallan los bienes, salvo prueba en contrario.
Finalmente, el Tribunal determinó que SUNAT debe realizar una investigación más exhaustiva para confirmar la titularidad real de los bienes embargados. Si no logra desvirtuar la presunción a favor del tercero propietario, debe excluir esos bienes del embargo. Esta decisión anula la resolución inicial y ordena una nueva evaluación del caso.
En la práctica, explica Dante Sanguinetti, socio experto en impuestos, SUNAT cuenta con facultades amplias para cobrar deudas, incluyendo embargos en cuentas bancarias, inmuebles y bienes muebles. Sin embargo, la ubicación del domicilio fiscal no puede ser el único criterio para ejecutar embargos, especialmente cuando afecten bienes que pertenecen a terceros.
Esta resolución implica un freno al formalismo probatorio automático en la cobranza coactiva, protegiendo el derecho de propiedad y evitando daños injustificados a terceros, un aspecto relevante para la gestión de riesgos legales y patrimoniales en el ámbito tributario.
Información basada en reportes publicados por Gestión.
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