El Grupo Romero, conglomerado industrial y financiero peruano, ha presentado una de las ofertas más fuertes para adquirir el emblemático inmueble de Telefónica ubicado en Gran Vía 28, Madrid. La propuesta alcanza aproximadamente US$260 millones (225 millones de euros) y posiciona al grupo como uno de los principales contendientes en esta operación inmobiliaria de alta relevancia para el mercado español.
Telefónica, que actualmente evalúa diversas propuestas, tiene previsto definir al comprador durante marzo. Esta venta forma parte de su estrategia para rotar activos inmobiliarios, fortalecer su balance y generar liquidez, tras la reciente salida de la operadora del mercado peruano.
El edificio, con cerca de 32,000 metros cuadrados distribuidos en 13 plantas, ha visto su valoración ajustada debido a restricciones urbanísticas y un contexto internacional marcado por incertidumbre geopolítica. Inicialmente, se estimaba un valor superior a US$300 millones, pero las condiciones regulatorias han rebajado las expectativas a un rango entre 220 y 230 millones de euros, con algunas ofertas que se acercan a los 250 millones.
Además del Grupo Romero, participan otros inversores internacionales y gestores privados, incluyendo el grupo Terralpa, los hermanos Ardid, el empresario Rafael Serrano, la gestora Drago con el fondo estadounidense Bain, y la aseguradora italiana Generali, según fuentes citadas por vozpópuli.
Esta operación se suma a otras ventas realizadas por Telefónica en España, como las de Torre Diagonal 00 en Barcelona y su antigua sede en la calle Fontanella, dentro de un esfuerzo continuo por optimizar su cartera de activos inmobiliarios.
El edificio actualmente alberga el Espacio Fundación Telefónica y el Espacio Movistar, consolidándose como un activo estratégico para el comprador que se defina próximamente.
Información basada en reportes publicados por Gestión.
Fuente original
